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1、银行面签、了解自身对贵港住房借款需求,选合适的银行申请商住两用房产大额消费贷款,安置房子抵押大额消费贷款,个人房屋大额消费贷款,抵押个人住宅商务活动贷款,小产权购房合同贷款等.
2、评估机构对住房进行评估并受理借款人提交的住房借款资料.
3、报批借款（审核资料和住房+出批复贷函）.
4、签订住房借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理住房抵押登记,入押贵港住房证.
6、发放借款,贵港银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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个人住宅抵押借资,抵押农村自建房产周转贷款,抵押农村自建房子生活支出贷款,抵押商住两用房屋创业贷款,抵押全款住宅贷款,经济适用房本应急贷款等所需要的资料:
1、住宅产权证、购房合同及发票原件;
2、贵港身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/住宅共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
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贵港房屋抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、贵港房屋借款期限较长,借款期限长达30年,但贵港借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、房屋借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、抵押按揭房产创业贷款,抵押商住两用房子创业贷款,分期房屋出国留学贷款,农村自建住宅抵押贷款,经济适用购房合同助学贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
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